Sau khi đỗ đại học, Tokuda nhanh chóng lên thị trấn để sinh sống. Cậu chàng tìm được một phòng trọ nhỏ xinh, tuy hơi xa nhưng giá cả lại vừa phải. Xóm trọ này do một chị gái xinh xắn dịu hiền cai quản. Tokuda dần quen chị, thân thiết với chị, trở thành tri kỷ của chị. Cậu cũng phát hiện ra bí mật sâu thẳm bên trong người con gái xinh đẹp ấy. Chị chủ trọ đã từng có chồng, nhưng người đàn ông ấy đã bỏ chị mà đi về phương xa. Thế nên, chị cô đơn và thích được bầu bạn lắm. Tokuda quyết định đến bên chị, trao chị hơi ấm, trao chị tình yêu. Dẫu cho ngăn cách một chút về lứa tuổi cũng chẳng làm Tokuda nản lòng…